Mehrkosten ankündigen, bevor gebaut wird.
Mit prüffähiger Positionstabelle nach § 2 Abs. 5/6 VOB/B — und aus der angenommenen Anzeige wird auf Knopfdruck ein Nachtrag.
Im Basis-Plan enthalten. Eine von drei Bau-Anzeigen nach VOB/B — festschreiben, versenden, in den Nachtrag überführen.
Gebaut ohne Ankündigung — Anspruch gefährdet.
Erst gebaut, dann gestritten. Zusatzleistungen ohne vorherige Ankündigung sind schwer durchzusetzen — der Anspruch steht auf wackeligen Beinen.
Nicht prüffähig. Ohne saubere Positionstabelle mit Menge, Einheit und Preis kann der Auftraggeber die Mehrkosten nicht nachvollziehen — und lehnt ab.
Nachträge im Papierchaos. Angekündigt, angenommen, abgerechnet — an drei verschiedenen Stellen, ohne Verbindung dazwischen.
Von der Rechtsgrundlage bis zum Nachtrag.
Rechtsgrundlage & Auslöser
§ 2/5 (geänderte) oder § 2/6 (zusätzliche Leistung), der Auslöser und die Leistungsbeschreibung — sauber getrennt.
Prüffähige Positionstabelle
Bezeichnung, Menge, Einheit, Einzel- und Gesamtpreis mit Netto, MwSt und Brutto — das Positions-Pattern der Angebote.
Zeitliche Auswirkung & Gültigkeit
Auswirkung auf den Bauablauf und die Gültigkeit der Anzeige — damit klar ist, was bis wann gilt.
Adressat & Anlagen
Empfänger mit Adresse, betroffene Gewerke und Anlagen (Fotos, Schriftverkehr) — dazu der feste Einleitungstext-Baustein.
Von der Anzeige zum Nachtrag
Entwurf → fertiggestellt → versandt → in Prüfung → angenommen/abgelehnt → Nachtrag erstellt: aus der angenommenen Anzeige wird ein echter Nachtrags-Auftrag.
Dieselbe Position — von der Ankündigung bis zur Abrechnung.
Die Mehrkostenanzeige erbt das Positions-Pattern der Angebote: Was hier prüffähig aufgelistet wird, überführt dive auf Knopfdruck in einen echten Nachtrags-Auftrag. Kein Abtippen, kein Bruch zwischen Ankündigung, Annahme und Abrechnung.
Die Mehrkostenanzeige mit Positionstabelle.
Eine Ankündigung, die den Anspruch sichert.
Nummer MKA-{JJJJ}-{NR3}, Betreff „… gemäß § 2 Abs. 5/6 VOB/B".
Das Anschreiben mit prüffähiger Positionstabelle wird beim Fertigstellen festgeschrieben, im eigenen Briefpapier archiviert und unter der eigenen Office-365-Adresse versendet.
Greift ineinander mit …
Die Positionstabelle erbt das Muster der Angebote — und wird zum Nachtrags-Auftrag.
Angenommene Nachträge fließen in den kaufmännischen Leistungsstand ein.
Aus einer angemeldeten Behinderung folgt oft die Mehrkostenanzeige — beide greifen ineinander.
Sieh dir die Mehrkostenanzeige an einem eigenen Fall an.
30 Minuten mit Sebastian oder Tim. Bring eine typische Zusatzleistung mit — wir kündigen sie prüffähig an und machen daraus einen Nachtrag.
Oder erst die Preise ansehen · zurück zur Baudokumentation.