Abnahmeprotokoll digital: die förmliche Abnahme am Tablet.
Die Abnahmeprotokoll-Software für die Bauabnahme: Mängelliste, Vorbehalte und digitale Unterschrift in einem Rundgang. Mit der Abnahme starten die Gewährleistungsfristen — dive hält sie sauber fest.
Im Basis-Plan enthalten (Büro-User, nicht mit der Baustellen-Lizenz). Mobil-first für den Rundgang — direkt am Tablet auf der Baustelle.
Die Abnahme auf Papier — und der Fristbeginn im Ungewissen.
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Mängel und Vorbehalte gehen unter.
Auf dem Papierbogen fehlt der Platz — und bekannte Mängel oder Vorbehalte, die nicht im Protokoll stehen, lassen sich später kaum noch geltend machen.
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Fristbeginn unklar.
Wann genau die Gewährleistung startet und wie lange sie läuft — im Papierarchiv rechnet das später niemand nach.
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Mängel verlaufen im Sand.
Die aufgenommenen Mängel landen auf keiner Liste mit Frist und Verantwortlichem — und werden nie nachverfolgt.
Mit dive läuft das anders — so sieht es aus.
Der ganze Rundgang in einem Abnahmeprotokoll.
Abnahmeart & Teilnehmer
Förmlich, stillschweigend, fiktiv oder Teilabnahme — mit Datum, Ort und allen Teilnehmern samt Rolle.
Mängelliste
Lfd. Nr., Ort, Behebungsfrist, Verantwortlicher und Fotos je Mangel — inklusive Kennzeichnung „wesentlicher Mangel“.
Vorbehalte & Restleistungen
Vorbehalte für Vertragsstrafe, Mangel oder Sonstiges festhalten, dazu die offenen Restleistungen.
Gewährleistungsfristen
Beginn und Dauer der Gewährleistung: Voreinstellung 4 Jahre (VOB/B, Bauwerke), anpassbar — z. B. 5 Jahre beim BGB‑Vertrag.
Unterschrift & Foto vor Ort
AG und AN unterschreiben direkt auf dem Tablet; Mängel werden direkt beim Rundgang fotografiert.
Aus der Bauabnahme wird das Abnahmeprotokoll.
Teilnehmer, Leistungsumfang und Mängel erfasst du beim Rundgang in dive — das Abnahmeprotokoll nach § 12 VOB/B mit Gewährleistung und Unterschriftenblöcken entsteht daraus.
Links Kopfdaten und Teilnehmer in dive — rechts das Protokoll mit Mängeln, Gewährleistung und Unterschriftenblöcken. Beispieldaten der Musterfirma.
- Fortlaufende NummerHier ABN‑2026-002 — mit Teilnehmer- und Mängel-Tabelle.
- Gewährleistung gleich mitBeginn und Ende der Gewährleistung stehen im Protokoll, hier fünf Jahre nach § 13 VOB/B.
- Festgeschrieben und verschicktBeim Fertigstellen eingefroren und archiviert; Versand per E‑Mail aus dive mit der Microsoft-365-Anbindung (Pro), sonst als PDF.
Greift ineinander mit …
Mängel aus dem Protokoll laufen mit Frist, Verantwortlichem und Planverortung weiter.
Jeder Mangel wird zum Ticket — mit Zuständigkeit, Kommentar und Nachverfolgung.
Das Protokoll hängt am Projekt — mit Beteiligten, Adresse und Foto-Archiv.
Sieh dir die Abnahme an deinem eigenen Projekt an.
Eine Stunde mit Sebastian oder Tim. Wir gehen einen Abnahme-Rundgang gemeinsam durch — von der Mängelliste bis zur Unterschrift.
Oder erst die Preise ansehen · zurück zur Baudokumentation · Vorlage und Regeln nach § 12 VOB/B.